Pro majitele pražských bytů
Prodat byt, nebo ho dál pronajímat?
Odpověď není jen v ceně bytu. Záleží na nájemném, nákladech, stavu nemovitosti i tom, co potřebujete vy.
Prodej může dávat smysl. Stejně tak další pronajímání. Než uděláte rozhodnutí, stojí za to podívat se na obě možnosti a jejich reálné předpoklady.
Chci porovnat možnosti ↗Nezávazný první kontakt. Podmínky další spolupráce si domluvíme předem.
Rozhodnutí má stát na konkrétních číslech.Možná právě řešíte
„Kolik by mi po všech nákladech z pronájmu opravdu zůstalo?“
„Když byt teď prodám, nepřijdu o budoucí hodnotu?“
„Má smysl hledat nájemníka, nebo raději kupce?“
Co při konzultaci porovnáváme
Dvě cesty. Vysvětlené bez přikrášlování.
Tržní hodnota
Vlastnosti bytu, uskutečněné prodeje a situace na trhu. Nejen cena z okolního inzerátu.
Realistické nájemné
Očekávaná výše nájmu podle lokality, stavu a srovnatelných nabídek, s vysvětlením nejistoty.
Co zbude po nákladech
Opravy, neobsazenost, správa, poplatky a další konkrétní okolnosti dané nemovitosti.
Kristýna Lindovská
Rozhodnutí je vaše. Pomohu vám pochopit možnosti.
Jsem realitní makléřka a certifikovaná odhadkyně. Zkušenosti z obchodu propojuji se znalostí realitního trhu. Podklady projdu individuálně a řeknu vám také to, co se do jednoduché kalkulačky nevejde.
Více o mně →První krok
Povězte mi něco o svém bytě.
Stačí základní údaje a kontakt. Domluvíme, co skutečně potřebujete porovnat a jaký postup je vhodný.